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Milano, Via Della Chiusa 15  - Mq. 5.400 lordi  in vendita o locazione

 

  

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Descrizione
  • Il complesso immobiliare è costituito da un unico corpo di fabbrica, di sette piani fuori terra, un seminterrato e un piano interrato ad uso autorimessa, oltre ad alcuni locali ad uso magazzino e tecnici
  • Il totale delle superfici è pari a 5.400 mq lordi e 4.122 mq. netti
  • L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni sia dal punto di vista strutturale che a livello impiantistico 
  • Progettata dallo studio Goring & Staja Architects,  la  controfacciata in vetro e legno,  per rendere l'immobile oltre che contemporaneo anche funzionale;  sfruttando i principi naturali di irraggiamento e convezione dell'aria ha un buon rendimento bioclimatico
  • Il sistema meccanico, a 4 tubi, permette una elevata efficienza della climatizzazione
  • Ogni piano è compartimentato con pareti mobili di elevato standing qualitativo e si differenzia in base alle finiture ed ai colori
  •  Forza e fonia sono a pavimento come i dati che sono in categoria 6°A
  • L’ultimo piano, destinato a sala di consiglio, è caratterizzato da una ampia vetrata che affaccia su un terrazzo piantumato, con pavimentazione in teck e con una impareggiabile vista sui tetti di Milano
  • Al piano interrato, destinato ad autorimessa, da cui si può accedere tramite una rampa idraulica,  contiene 7 posti auto e due box oltre agli impianti termici e di refrigerazione.
  • L’immobile affaccia su tre vie  di grande impatto Via della Chiusa, Via Molino delle Armi e Via del Crocifisso.



Trasporti
  • Situato in posizione strategica con ampia disponibilità di mezzi pubblici:
  • Linea Gialla  MM Missori a 700 mt
  • Linea Verde MM Sant'Ambrogio a 1 Km
  • Linea Rossa MM Duomo a 1 Km
  • Le linee MM  sono comodamente raggiungibili a piedi o tramite il Bus 94  o le linee tranviarie  15, 3 e 14.

Location
  • L’immobile è localizzato all’interno della prima cerchia dei bastioni di Milano, in adiacenza al CBD Central Business District e accanto alla Basilica di San Lorenzo.
  • Situato in posizione strategica, Via della Chiusa, risulta essere in una delle zone più interessanti del centro di Milano per le attività economiche e commerciali; diverse, infatti, risultano essere le sedi di importanti società nei dintorni. 
  • La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di immobili in prevalenza storici con differente destinazione d’uso, in particolare uffici di rappresentanza, residenze e negozi.

Servizi

  • Bar/ristoranti, uffici postali, sportelli bancari, alberghi, parcheggi