Gabetti Agency Divisione Corporate-Via della Chiusa

Milano, Via Della Chiusa 15 - Mq. 5.400 lordi in vendita o locazione

Descrizione

Il complesso immobiliare è costituito da un unico corpo di fabbrica, di sette piani fuori terra, un seminterrato e un piano interrato ad uso autorimessa, oltre ad alcuni locali ad uso magazzino e tecnici
Il totale delle superfici è pari a 5.400 mq lordi e 4.122 mq. netti
L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni sia dal punto di vista strutturale che a livello impiantistico
Progettata dallo studio Goring & Staja Architects, la controfacciata in vetro e legno, per rendere l'immobile oltre che contemporaneo anche funzionale; sfruttando i principi naturali di irraggiamento e convezione dell'aria ha un buon rendimento bioclimatico
Il sistema meccanico, a 4 tubi, permette una elevata efficienza della climatizzazione
Ogni piano è compartimentato con pareti mobili di elevato standing qualitativo e si differenzia in base alle finiture ed ai colori
Forza e fonia sono a pavimento come i dati che sono in categoria 6°A
L’ultimo piano, destinato a sala di consiglio, è caratterizzato da una ampia vetrata che affaccia su un terrazzo piantumato, con pavimentazione in teck e con una impareggiabile vista sui tetti di Milano
Al piano interrato, destinato ad autorimessa, da cui si può accedere tramite una rampa idraulica, contiene 7 posti auto e due box oltre agli impianti termici e di refrigerazione.
L’immobile affaccia su tre vie di grande impatto Via della Chiusa, Via Molino delle Armi e Via del Crocifisso.

Trasporti

Situato in posizione strategica con ampia disponibilità di mezzi pubblici:
Linea Gialla MM Missori a 700 mt
Linea Verde MM Sant'Ambrogio a 1 Km
Linea Rossa MM Duomo a 1 Km
Le linee MM sono comodamente raggiungibili a piedi o tramite il Bus 94 o le linee tranviarie 15, 3 e 14.

Location

L’immobile è localizzato all’interno della prima cerchia dei bastioni di Milano, in adiacenza al CBD Central Business District e accanto alla Basilica di San Lorenzo.
Situato in posizione strategica, Via della Chiusa, risulta essere in una delle zone più interessanti del centro di Milano per le attività economiche e commerciali; diverse, infatti, risultano essere le sedi di importanti società nei dintorni.
La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di immobili in prevalenza storici con differente destinazione d’uso, in particolare uffici di rappresentanza, residenze e negozi.

Servizi